Como o SpotIQ transforma um CEP em decisão

Por trás de cada relatório, um pipeline reproduzível. Mesma metodologia para cada CEP, em qualquer canto do Brasil.

Step 01
Geocodificação do CEP
Convertemos seu CEP em coordenadas via base oficial de CEPs. Definimos o polígono de análise pelo raio escolhido.
Step 02
Ajuste manual no mapa
Arraste o pin para o ponto exato — esquina, lote, fachada. Você não depende 100% do CEP: o raio recalcula em tempo real.
Step 03
Coleta de concorrência
Mapeamos os estabelecimentos do raio: categoria, nota média, número de avaliações e faixa de preço.
Step 04
Demografia IBGE
Cruzamos com dados do setor censitário: renda média, faixa etária, densidade populacional, escolaridade.
Step 05
Território OpenStreetMap
Extraímos do OpenStreetMap POIs (escolas, hospitais, parques), malha viária e transporte público.
Step 06
Síntese por IA
Nossa IA cruza todos os sinais e gera: ranking de nichos, score de oportunidade (0–100) e justificativa por nicho.
Step 07
Geração de PDF
Relatório executivo com mapas, tabelas e recomendação. Entregue por e-mail em até 5 minutos.

Fontes

Cada conclusão tem fonte rastreável

Toda recomendação cita uma base pública e auditável.

Concorrência/01

Estabelecimentos, categorias, avaliações e densidade comercial.

Demografia/02

Renda, faixa etária e densidade populacional do setor censitário.

Território/03

POIs, vias, infraestrutura e fluxo urbano em tempo real.

Síntese/04

Cruzamento dos sinais e geração do relatório executivo.